1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
パレ・ソレイユ上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 75.05㎡の場合
相場
7,105万円
94.7万円/㎡
3,040
5,750
8,460
11,170
AI査定結果
推定相場価格
7,105万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,750万円〜8,460万円
76.6万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
パレ・ソレイユ上北沢
6,490万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,699万円 | 105.4万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,499万円 | 101.7万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 5,799万円 | 107.2万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,200万円 | 87.5万円 | 1階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/21 | 5,999万円 | 110.9万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/08 | 6,490万円 | 86.5万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 81.0万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/03 | 6,180万円 | 83.0万円 | 2階 | 74.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/20 | 6,390万円 | 85.8万円 | 2階 | 74.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/13 | 6,550万円 | 87.9万円 | 2階 | 74.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/16 | 5,180万円 | 80.2万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 5,270万円 | 81.6万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 6,550万円 | 87.9万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/28 | 3,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 50.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,800万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 8,000万円 | 100.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,970万円 | 78.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | ディナ・スカーラ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | クリオ八幡山壱番館 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅15分 | 5,788万円 | 86.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | ビラカーサ蘆花恒春園壱番館 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅13分 | 7,280万円 | 96.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 世田谷区粕谷二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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