1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%
パレ・ソレイユ上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 75.05㎡の場合
相場
7,105万円
94.7万円/㎡
3,040
5,750
8,460
11,170
AI査定結果
推定相場価格
7,105万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,750万円〜8,460万円
76.6万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
パレ・ソレイユ上北沢
6,490万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 6,490万円 | 86.5万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,699万円 | 105.4万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,499万円 | 101.7万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 5,799万円 | 107.2万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,990万円 | 79.8万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,200万円 | 87.5万円 | 1階 | 48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/11 | 5,999万円 | 110.9万円 | 3階 | 54.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 66.3万円 | 1階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 81.0万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/29 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | - | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
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